会社案内

会社概要

名称 株式会社 札幌ヴェルディ
本社 〒060-0002
札幌市中央区北2条西13丁目1番地1 K2ビル5階
Tel.011-272-0107
Fax.011-272-0106
URL.https://sapporo-verdy.jp
代表者 中村 恭章
設立 1995年2月
取引銀行
  • 三菱UFJ銀行札幌支店
  • 北海道銀行南一条支店
  • 北洋銀行札幌西支店
  • 北海道信用金庫本店
従業員数 10名
決算期 3月
業務内容
  • 事務所(オフィス)・倉庫・店舗(ショールーム)の賃貸借の仲介
  • 土地有効利用に関する企画コンサルティング
  • 法人テナントによる注文建築企画(事務所・倉庫・工場・店舗)
  • 土地・建物の売買の仲介(自社・オフィスビル・倉庫・マンション用地等)
  • 土地・建物(戸建・マンション)の賃貸・企画・管理
所属団体
  • 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会会員
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
宅地建物取引業者
免許証番号
北海道知事石狩(7)第6080号


社長挨拶



前進と挑戦

前進と挑戦

 弊社は設立以来、事業用物件の専門業者として、事務所・倉庫・店舗等の賃貸借仲介、事業用土地・建物の売買仲介、事業用定期借地契約や賃貸借注文建築物件の立案等の仕事をさせていただき、おかげさまで設立28年を迎えました。これも偏に事務所や倉庫、店舗、不動産売買等、事業用物件をご紹介させていただいたお客様はじめ、オーナー様、同業者の皆様や、建築・設計会社の皆様に支えられてきたお蔭と改めて感謝申し上げます。

現在の事業用賃貸借物件の状況について、札幌都心部のオフィスビルは、再開発による建て替えラッシュといった状況です。これに伴い建て替えによる移転需要が活発化しているようですが、建築資材の高止まりや人手不足による建築費の高騰が、新築物件の賃料の高額化を招いているようです。ただ企業誘致のための補助金制度も拡充してきており、オフィス需要に対する後押しが進むとも思われます。

 倉庫・工場向け賃貸借物件については、空き物件の極端な減少傾向が続き、建築費の高止まりによる新規供給物件の減少傾向が顕著です。一方大手ゼネコンやファンド系法人が、物流施設への積極的な投資を行う傾向が出ており、大型物件の供給が始まりつつあります。北海道内の賃貸用物流施設の転換期を迎えているのかもしれません。同時に自社物件を取得する動きも活発化しているように見受けられますが、特に土地について札幌市内及び近郊都市での上昇や高止まり傾向が顕著となっており、取得を希望する必要面積の確保が難しくなっています。

 事業用物件の選定には、考慮すべき点、事前確認が必要な点が数多くあります。ネット環境が整備され「物件探し」もネット中心となりつつありますが、事業用物件については直接の相談や打ち合わせと交渉、行政機関との事前確認・調整等が欠かせません。迅速かつ真摯で確実な対応が、今まで以上に必要であると考えております。 同時に、企業コンプライアンスの確立や法改正等による契約内容の変更等、周辺環境が大きく変化しています。企業のみならずそれを構成する個々人が、公私を問わず高い倫理観を要求されています。弊社にとっても、日々社員一人一人がこの「高い倫理観」を持ち続けることが大切であると思っております。

 この28年間で培われた、お客様・オーナー様との信頼関係が、弊社の最も大切な財産です。社員一人一人がこの信頼関係を継続し、また新たな提案ができるよう、日々の営業活動を通じ広く社会に貢献できるよう、努力していく所存です。これからも札幌ヴェルディは、事業用不動産専門業者として、お客様とオーナー様をつなぐ存在で有り続けるべく、より一層の努力を続けてまいります。

2023年4月


契約実績等

※ ㈱及び敬称は略させて頂きました。(五十音順)

主な契約先
  • アート引越センター
  • アーネストワン
  • アイビーシステム
  • アインファーマシーズ
  • アウトソーシング
  • アドウェイズ
  • アマダ
  • アルフレッサ
  • イーストン
  • イートアンドホールディングス
  • 丸ヨ池内
  • イチネンアクセス
  • 伊藤忠エネクス
  • 伊藤ハム販売
  • IDOM
  • 今井金商
  • インサイトテクノロジー
  • インテージ
  • ウェルネット
  • エア・ウォーター物流
  • エイチ・エル・シー
  • エスイーシー
  • SFIリーシング
  • SK総合住宅サービス協会
  • SCSK
  • SCSK北海道
  • SBS三愛ロジスティクス
  • NECファシリティーズ
  • NHK文化センター
  • エヌ・ティ・ティ・アドバンステクノロジ
  • エヌ・ティ・ティ・データ北海道
  • NTTネクシア
  • NTT東日本-北海道
  • エネサンスホールディングス
  • エビス物流
  • エレコム
  • 大阪シーリング印刷
  • オーシャンシステム
  • 札幌オーストラリア領事館
  • オートバックスセブン
  • 大原学園
  • オカモト
  • 岡谷マート
  • 快活フロンティア
  • 片倉コープアグリ
  • 片山鉄建
  • 兼松コミュニケーションズ
  • 兼松サステック
  • 川崎近海汽船
  • 川崎重工業
  • カンロ
  • 北ガスフレアスト南
  • 北の達人コーポレーション
  • キヤノンカスタマーサポート
  • キュー・テック
  • 共成レンテム
  • 京セラコミュニケーションシステム
  • 共通運送
  • 京屋
  • 金星自動車
  • クボタ
  • くら寿司
  • クリーンリバー
  • クレタ
  • 恵和ビジネス
  • ゲオホールディングス
  • ケルヒャージャパン
  • 光生舎
  • コクミン
  • コスモ石油
  • 小松ウオール工業
  • 小松物産
  • コンフェックス
  • 佐川急便
  • 札幌三信倉庫
  • 札幌市
  • 札幌市社会福祉協議会
  • 札幌通運
  • サミー
  • 産経旅行
  • サントリー
  • サントリーコンシェルジュサービス
  • サントリービバレッジソリューション
  • 三和シヤッター工業
  • シーズ・ラボ
  • JCOM
  • JTB
  • JVCケンウッド・ビクターエンタテインメント
  • ジェネティックラボ
  • 敷島製パン
  • システナ
  • シズナイロゴス
  • シナジー
  • 島津メディカルシステムズ
  • ジャフコグループ
  • ショーワ
  • 白子
  • 新栄
  • 信越化学工業
  • 新光商事
  • 新日鋼ワーク
  • EY新日本有限責任監査法人
  • 伸和ホールディングス
  • スヴェンソン
  • スーパーバッグ
  • スクロール
  • スズキ自販北海道
  • 住友重機械建機クレーン
  • 住友商事
  • セイカン
  • セイノースーパーエクスプレス
  • セコマ
  • セコム
  • セブン-イレブン・ジャパン
  • 千趣会
  • ソーダニッカ
  • 第一貨物
  • 第一実業
  • 大建工業
  • 大創産業
  • タイトー
  • タイムズモビリティ
  • 大和梱包
  • 宝酒造
  • 瀧本
  • 竹山
  • ダンロップタイヤ北海道
  • チューオー
  • チヨダウーテ
  • つうけん
  • つぼ八
  • ツルハ
  • デジタルアイデンティティ
  • デジタルハーツ
  • テルモ
  • テレ・マーカー
  • デンコードー
  • 東京製綱
  • 東邦ホールディングス
  • 東洋テクノ
  • 東レ・メディカル
  • トーエネック
  • ドーコン
  • トーマツ
  • ドコモCS北海道
  • 都市再生機構
  • 戸田建設
  • トッキュウ
  • トッパン・フォームズ
  • ドミノ・ピザ ジャパン
  • トヨタテクニカルディベロップメント
  • トライグループ
  • トラスコ中山
  • 鳥居薬品
  • ナイガイ
  • 苗穂倉庫
  • ナガセビューティケァ
  • 中村屋
  • 七彩
  • 楢崎製作所
  • ニシオレントオール北海道
  • 西松建設
  • ニチアス
  • ニチイ学館
  • 日進通工
  • 日鉄鉱業
  • 日本製鉄
  • 日本通運
  • ニッポンレンタカー北海道
  • 日本板硝子
  • 日本NCRサービス
  • 日本グランデ
  • 日本ケアサプライ
  • 日本航空
  • 日本生命保険
  • 日本ビジネスシステムズ
  • 日本文化センター
  • 日本保育サービス
  • 日本マクドナルド
  • 日本郵便
  • パーソルホールディングス
  • 博報堂プロダクツ
  • バップ
  • パナソニックLSテクノサービス
  • はなまる
  • 日立製作所
  • 日立造船
  • 日立物流ダイレックス
  • ヒト・コミュニケーションズ
  • 広野運輸
  • ファイザー
  • フージャースコーポレーション
  • 富国生命保険
  • 富士産業
  • フジボウアパレル
  • フュージョン
  • ブライセン
  • フランスベッド
  • ブリヂストンタイヤソリューションジャパン
  • ブリッジ
  • プリモ・ジャパン
  • 古河電気工業
  • フロンティア技研
  • ベガスベガス
  • ベストサービス
  • ボーネルンド
  • 北電興業
  • 北都ベリアールサービス
  • ホクレン農業協同組合連合会
  • 北開水工コンサルタント
  • 北海道ジェイ・アール・システム開発
  • 北海道水工コンサルタンツ
  • 北海道糖業
  • 北海道農業企業化研究所
  • 北海道日立システムズ
  • 北海安田倉庫
  • 北興化学工業
  • ホンダファイナンス
  • ホンダレンタリース札幌
  • 町村農場
  • 松岡満運輸
  • 松屋フーズ
  • みかど協和
  • ミサワホーム北海道
  • 三井化学産資
  • 三井住友建設
  • 三井ホーム北海道
  • 三菱鉛筆
  • 三菱オートリース
  • 三菱食品
  • ムーンスター
  • 明治機械
  • 明治飼糧
  • 明和地所
  • モード・プランニング・ジャパン
  • 森永乳業北海道
  • 矢崎総業北海道販売
  • 八潮運輸
  • ヤナセ
  • 山崎製パン
  • ヤマト運輸
  • 弥生
  • ヤヨイサンフーズ
  • URコミュニティ
  • UACJ
  • USEN
  • 夢真
  • ヨコハマタイヤジャパン
  • 吉井電気
  • ヨドバシカメラ
  • 米久
  • ライト工業
  • ラルズ
  • ランスタッド
  • リクルートスタッフィング
  • リコージャパン
  • ローソン
  • ローランド ディー.ジー.
  • ロジパルエクスプレス
  • ワコール
  • ワタミ
主な取引先
  • 朝日不動産管理
  • 伊藤組土建
  • STV興発
  • NTTアーバンバリューサポート
  • エヌ・ティ・ティ都市開発
  • 王子不動産
  • 大林組
  • オリックス不動産
  • 鹿島建設
  • ケネディクス
  • 交洋不動産
  • 札幌市農業協同組合
  • サッポロ不動産開発
  • 清水建設
  • 住商建物
  • 住商ビルマネージメント
  • 住友生命保険
  • 住友不動産
  • 積水ハウス
  • 第一ビルディング
  • 大成建設
  • 大同生命保険
  • 竹中工務店
  • 北海道中央バス
  • 電通コーポレートワン
  • 東急コミュニティー
  • 東急不動産
  • 東京海上日動ファシリティーズ
  • 東京建物
  • 日本生命保険
  • 野村不動産
  • 富国生命保険
  • 平和不動産
  • 北洋銀行
  • 北海道銀行
  • 北海道信用金庫
  • 北海道建物
  • 丸紅リアルエステートマネジメント
  • みずほ銀行
  • 三井住友信託銀行
  • 三井不動産
  • 三菱地所
  • 三菱地所リアルエステートサービス
  • 三菱UFJ銀行
  • 明治安田生命保険
  • りそな銀行